New forms of gentrification? Residential and commercial dynamics in Château-Rouge (Paris) - Archive ouverte HAL Access content directly
Theses Year : 2011

New forms of gentrification? Residential and commercial dynamics in Château-Rouge (Paris)

De nouvelles formes de gentrification? Dynamiques résidentielles et commerciales à Château-Rouge (Paris)

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Abstract

Discrepancies are more and more frequently observed between the residential and commercial dynamics in some specific urban contexts, including spaces with popular commercial areas or with immigrated population affected at a later stage by the gentrification process specific to large cities since several decades. Although the Anglo-saxon literature on gentrification describes those discrepancies as being transitional stages in the process, those discrepancies continue over time. They create motilities that result in a consolidation of functional and social specialisations. By taking into perspective the temporalities and the practices of mobility, this research project demonstrates that in those situations, the process is neither linear, nor areolar but takes the form of spatial and social mosaic with different scales within the megacities (the town, the district, the street, or the building). The existence of this new gentrification form - never described so far- stems from the study of Chateau-Rouge area in Paris. This area with old and heterogeneous architecture constitutes since the 1980s an African commercial centre whose radiation area goes far beyond the Parisian agglomeration. The scientific approach aims to describe and understand the conditions of the emergence and sustainable maintenance of this new gentrification form marked by residential and autonomous commercial dynamics. This is carried out by adopting a very local approach of the study of those phenomena, based on the principles of micro-history, and by taking into account the long time to constitution and evolution of an area.
Dans certains contextes urbains particuliers, dont des espaces de centralités commerciales populaires ou immigrées touchés tardivement par le processus de gentrification qui affecte la plupart des grandes villes depuis plusieurs décennies, on observe de plus en plus souvent des décalages entre dynamiques résidentielles et dynamiques commerciales. Alors que la littérature anglo-saxonne sur la gentrification les décrit comme des étapes transitionnelles dans le déroulement du processus, ces décalages se maintiennent dans le temps. Ils produisent des mobilités qui ont pour conséquence de consolider des spécialisations fonctionnelles et sociales. À travers une entrée par les temporalités et par les pratiques de mobilité, cette recherche montre que dans ces situations, le processus n'est ni linéaire, ni aréolaire, mais prend la forme d'une mosaïque spatiale et sociale à différentes échelles des métropoles (l'agglomération, le quartier, la rue, l'immeuble). L'existence de cette nouvelle forme de gentrification, non décrite jusqu'à présent, est posée à partir de l'étude de Château-Rouge à Paris : ce quartier au bâti ancien et hétérogène constitue depuis les années 1980 une centralité commerciale africaine dont l'aire de rayonnement dépasse l'agglomération parisienne. En adoptant une approche très locale de l'étude des phénomènes, selon les principes de la micro-histoire, et en prenant en compte le temps long de la constitution et de l'évolution du quartier, la démarche adoptée a pour objectif de décrire et de comprendre les conditions d'apparition et de maintien durable de cette nouvelle forme de gentrification marquée par des dynamiques résidentielles et commerciales autonomes.
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Dates and versions

tel-00658852 , version 1 (11-01-2012)

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  • HAL Id : tel-00658852 , version 1

Cite

Marie Chabrol. De nouvelles formes de gentrification? Dynamiques résidentielles et commerciales à Château-Rouge (Paris). Géographie. Université de Poitiers, 2011. Français. ⟨NNT : ⟩. ⟨tel-00658852⟩
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